港股概念追踪 杭州市临安区在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房 机构认为地产股价和估值底部已现(附概念股)
2024-09-12 【 字体:大 中 小 】
杭州市临安区住房和城乡建设局5月14日发布公告,经临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源基本条件如下:
①房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70㎡;
②、收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60㎡(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。
以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。
天风证券指出,博弈政府收储存量房是一件“低胜率、高赔率”的事件。
此类事件一旦发生,右侧的空间较大,因此更适合在右侧交易。
国金证券指出,房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进,需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持;对标美国地产和中国航空业,股价和估值反映预期,基本面修复或滞后,预计去库存将促进市场预期转向,地产股价和估值底部已现。
房地产板块相关企业:
融创中国(01918)、龙湖集团(00960)、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、建发国际集团(01908)、越秀地产(00123)、华润置地(01109)等;
物管公司:华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、美的置业(03990)等。
房屋中介:贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)
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